1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%
ハイホーム南馬込
東京都大田区南馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩17分
1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
6,389万円
88.7万円/㎡
3,766
5,514
7,263
9,012
AI査定結果
推定相場価格
6,389万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,263万円
76.6万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイホーム南馬込
5,490万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,490万円 | 76.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 5,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 4,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 4,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は84.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ハイホーム南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 5,490万円 | 76.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/16 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,380万円 | 89.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/26 | ステージ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅5分 | 5,780万円 | 66.0万円 | 87.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 5,280万円 | 91.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,790万円 | 81.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 6,980万円 | 94.9万円 | 73.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,880万円 | 71.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東嶺町シティハウス 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,480万円 | 93.4万円 | 58.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | ベルメゾン上池台エミネンス 大田区上池台四丁目 | 長原駅5分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は大田区の平均と比較して21.1%割安です。
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